その6 ローン付きマンションの財産分与

財産分与で問題になるのがローン付きのマンションの財産分与です。

先に私の経験した(作成した)離婚協議書にあった事例からお話しましょう。

(1)夫名義のマンションから夫が出て行く。妻が引き続きすむ。そして夫が財産分与としてローンを支払う場合があります。これはお金がある場合でしょう。

(2)夫名義のマンションから夫が出て行く。妻が引き続きすむ。ローンは妻がしはらう。ローン支払い後に名義を変更する。

(3)夫名義のマンションから夫が出て行く。夫がローンを引き続き支払うが、子供が20歳になるまでとする。これは養育費と財産分与を合わせたような感じです。

(1)から(3)までは名義人は夫のままですから(特別な方法をとらないと)他人に対抗しようがありません。

いずれにしろ、ローン支払い終了後に法務局で名義変更をする約束をしてから離婚するのが本筋です。

それから退去日も決めておいてくださいね。

たいせつな事をいいます。

もしもの時は「助けて」と飛び込めるところを用意しておいてください。

公証役場が一番良いかな。

公正証書は裁判をしなくても強制執行ができるのです

問題が起きて弁護士さんに手付金25万円はらって裁判所に足を運ぶより良いとおもうのですが・・・

私は大切な約束は公正証書にして残しています。

それではきょうはこれで。

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私は誰も離婚手続きをしていないころから離婚相談を受けている。さいたま市見沼区で実績のある(離婚公正証書を保管している)離婚相談所です。

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# by kondou-toshihiro | 2017-04-14 20:31 | 離婚相談 | Comments(0)
 

       離婚の達人 その5 財産分与

財産分与の金額についてお話します。

普通に生きていたら考える事も無いでしょうが、いくら位が妥当なんでしょうか。

いいかげんに決めている(多かったり少なかったり)人が多いのでここで書いておきます。

家庭裁判所が離婚事件の財産分与額を示した表があります。

これも古くから離婚相談をしている行政書士は表を持っていると思いますから(現在は非公開です)見せてもらうとよいでしょう。

財産分与の額は婚姻年数できまります。

例えば婚姻期間が5年以上6年未満の夫婦では265万円になります。

これは、絶対値ではなく統計値の平均金額です(100万円の人もいれば1000万円の人もいます)から、あるていどの目安と考えてください。

この中で一番多いのが147万円です。

このあたりが一般的な目安になるとおもいます。

これを離婚協議書に書くと次のようになります。

第〇条
    第〇項
    甲は乙に対し、財産分与として金〇〇〇万円を支払うこととする。
    支払いの方法は、離婚が成立した日の属する月の末日より毎月5
    万円を、乙の指定する金融機関の口座に振込み送金により支払う。

それではきょうはこれで。

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# by kondou-toshihiro | 2017-04-13 16:26 | 離婚相談 | Comments(0)
 

       離婚の達人 その4 養育費の期間

昨日お約束した養育費の期間のお話をします。

簡単に言うと、いつまで払ったら良いかというお話になります。

悪い例

大学卒業まで支払う

こんな書き方の私文書は問題の宝庫です。

もしこれを公文書にしようとしたら公証人(公文書を作ってくれる人)さんから「ダメ」と言われます。

なぜなら・・・

大学卒業と言ってもいつ卒業出来るか解りませんし、第一現時点で大学に行く確約もありません

良い例

養育費は成人までで良いので(普通の書き方は20歳まででよいのですから)20歳になった月の末日までとするのがよいのです。

もっと簡潔に2025年11月31までと日付を指定する決め方もあります。

いずれにしろ、不確定要素(いつ卒業するのか解らない大学卒業までなどと)は書かないということを覚えておいてください。

公正証書にするなら作成する行政書士と公証人のチェックがはいりますから安心なのですが、夫婦だけで書いた離婚協議所は問題だらけなのです。

一度かいたら、近くの行政書士にチェックを依頼してみてはどうでしょうか。公証役場で行くと11000円の預かり金を要求される県もあるそうです。

(注意!養育費の書き方にはいろいろあります)

厚生労働働省を退職して行政書士になった人の書く癖として以下の様な文章があります。

第〇条 養育費
    第1項
    甲は乙に対し、丙の養育費として離婚が成立した日の属する月か
    ら丙が20歳に達する日以降の最初の3月31日まで、毎月〇万
    円ずつを毎月末日までに、乙の指定する金融機関の口座に、振込
    み送金により支払う。

総務省を退職して行政書士になった人の書く癖として以下のような文書があります。

第〇条 養育費
    第1項
    甲は乙に対し、丙の養育費として離婚が成立した日の属する月か
    ら丙が20歳に達する日を含む月末まで、毎月〇万円ずつを毎月
    末日までに、乙の指定する金融機関の口座に、振込み送金により
    支払う。

いずれも間違いではありませんが、公証人さんにみせるともっと簡単に書けばいいのにねえと言われることもあります。

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# by kondou-toshihiro | 2017-04-12 13:21 | 離婚相談 | Comments(0)
 

       離婚の達人 その3 養育費の算定方法

昨日お約束した離婚後の子供の養育費のお話をします。

簡単に言うと、いくら払ったら良いかというお話になります。

普通に暮らしていたら養育費の金額なんて解らないのがあたりまえです。

実は平成15年までは養育費の算定表というのが家庭裁判所から公表されていたのですが
現在では非公開になっています。

それなので12年以上離婚の相談をしている行政書士でしたら算定表を持っていると思いますので見せてもらうと良いでしょう。

算定方法は

主に以上の5項目を参考にしてつくります。

例えば(妻が親権者になると仮定して)

(1)子供の人数・・・・・・・・1人
(2)子供の年齢・・・・・・・・15歳
(3)夫の年収・・・・・・・・・500万円(年収とは給与明細の支払い金額の事)
(4)妻の年収・・・・・・・・・120万円
(5)自営業かサラリマンか?・・夫婦ともに会社勤め

これですと、毎月6万円程度になります。

厳密に6万円としていないのは、全ての人が同じ条件で離婚するわけではありませんから、ある程度幅を持たせてあるからです。

このところを離婚協議書では次のように記載します。


   第〇条 養育費
    第1項
    甲は乙に対し、丙の養育費として離婚が成立した日の属する月か
    ら丙が20歳に達する日以降の最初の3月31日まで、毎月〇万
    円ずつを毎月末日までに、乙の指定する金融機関の口座に、振込
    み送金により支払う。

詳しくは、近くの行政書士(12年以上の経験者)に聞くか、私にお問い合わせください。

(注意点!があります)ので・・・

あしたは簡単に考えていると大変なことになる、養育費の期間についてお話します。

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# by kondou-toshihiro | 2017-04-11 09:54 | 離婚相談 | Comments(0)
 

        離婚の達人 その2 子供との面接交渉

離婚の際に意外と軽くみられて、あとあと大変なことになるのが面接交渉です。

昨日お話したように、親権者のもとで子供は生活するようになるのですが、たとえば母親が親権者になった場合、父親は勝手に子供に会いに行く事はできません。

最近までは母親が子供を父親に会わせないという事が多かったのですが、このごろでは改善されています。このあたりの法律の難しい話は省略します。

親権者を決めるときに面接の取り決めもしておくと良いでしょう。

たとえば1箇月に1度会えるとか2箇月に1度会えるとかを決めるのですが、かってに子供を呼び出してはいけません。

母親が親権者になった場合は父親が母親に連絡をとって会う場所や日にちを決めます。

父親の所に行ったきり子供を返さないということも実際にはあるからです。

(ここで問題!が発生するのでお話します)

面接交渉の時に費用の負担を誰がするかが、結構問題になるのです。お金の話ですからこじれると大変です。

このあたりを離婚協議書では次のように書きます。

第〇条 面接交渉  
    第1項 
    乙は乙甲に対し、甲が年に12回程度、丙と面接交渉することを
    容認する。ただし、甲は乙の事前の承諾なしには丙と面接交渉し
    ないものとする。面接の日時、場所、方法は子の福祉を害するこ
    とがないよう、甲、乙互いに配慮して協議決定する。

    第2項
    面接交渉にかかる費用の負担は甲が支払う。

このように取り決めておきます。

あしたは、わけのわからないまま決められがちな養育費の金額についてお話します。

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# by kondou-toshihiro | 2017-04-10 08:43 | 離婚相談 | Comments(0)

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